Lumineux appartement T6 de 132 m² quartier Colombier
EUR 419,500
- 4132 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Rennes
Indicatif régional
35000
Soumis
30/03/2026
Description
Au cœur du très recherché quartier du Colombier, découvrez ce spacieux appartement type 6 de 132 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.<br /><br />Dès l'entrée, le ton est donné : volume, lumière, respiration.<br /><br />Double exposition Est- Ouest <br />Pièces de vie baignées de lumière avec vue dégagée côté Ouest<br />Balcons filants pour profiter de l'extérieur à chaque instant<br /><br />L'AGENCEMENT<br /><br />Pensé pour une vraie vie de famille :<br /><br />grande entrée<br />cuisine indépendante + arrière-cuisine<br />salon- séjour + salle à manger ouverts sur l'extérieur<br />4 chambres<br />2 salles de bains<br />2 WC<br /><br />LES + QUI CHANGENT TOUT<br />Box fermé en sous-sol<br />Cave<br />Résidence sécurisée avec gardien<br />Métro, commerces et centre-ville à pied
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1972
Chambres
4
Pied carré fini
132 m²
Floor Number
9
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
128
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1622672
- 19 Visualisation