listing
EUR 164,000
- 580 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Occitanie
Ville
Alès
Indicatif régional
30100
Soumis
26/03/2026
Description
Gard (30), à vendre en exclusivité sur la ville d'Alès, fonds de commerce d'une superficie totale de 580 m², bénéficiant d'une cour d'environ 300 m² pour stationner les véhicules. Actuellement exploité en activité de carrosserie, tôlerie, peinture, réparation. Le premier garage fait 380 m² avec 3 bureaux, un grand atelier, et des espaces de travail et de stockage, ansi que le second garage communicant de 200 m² complète l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond. Le bail commercial est un 3/6/9, renouvelé en 2019, offrant une sécurité pour l'acquéreur. Le chiffre d'affaires moyen s'établit à plus de 600k à l'année. Le fonds est vendu avec le matériel de travail en place, et équipé de 3 climatisations, d'une porte blindée et volet roulant métallique. Situé dans une zone passante, l'accès est facile et pratique. Taxe foncière de 2500 . Loyer mensuel de 1200 . Chiffre d'affaire stable et significatif pour le secteur. Deux salariés en poste. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54593 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298
Année
1920
Pied carré fini
580 m²
Total rooms
5
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
34070145059
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