Local commercial à fort potentiel
EUR 64,000
- 108 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bourgogne-Franche-Comté
Ville
Saint-Claude
Indicatif régional
39200
Soumis
18/10/2025
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Claude, au cœur des commerces et à proximité des stationnements, venez découvrir cette belle opportunité professionnelle avec ce spacieux local commercial d'environ 107 m².<br />Dès l'entrée, vous serez séduit par sa large vitrine offrant une excellente visibilité pour mettre en valeur votre activité.<br />L'espace principal de vente d'environ 71 m² permet de multiples aménagements selon vos besoins.<br />Le local comprend également trois réserves, idéales pour le stockage ou pour créer des espaces complémentaires, ainsi qu'un coin d'eau et un espace cuisine.<br />Chauffage au gaz de ville.<br />Syndic bénévole et charges très faibles.<br />Accès à une cour commune en complément.<br />A votre disposition pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 800 € TVA, soit 64 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 800 € TVA, soit 64 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Année
1940
Pied carré fini
108 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
172
Lien URL du site web
IMLIX ID
1546517
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