Maison familiale avec un vaste terrain
EUR 550,000
- 41290 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Croatie
État/Région/Province
Istria
Ville
Poreč
Soumis
18/05/2026
Description
Dans un emplacement extrêmement attractif et recherché en périphérie de Poreč se trouve une maison familiale offrant un grand potentiel, idéale pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement. La maison s’étend sur deux niveaux – rez-de-chaussée et étage – pour une surface totale de 290 m². Au rez-de-chaussée se trouvent deux garages, une chaufferie et des toilettes. À l’étage se situe un appartement spacieux d’environ 140 m² composé d’un couloir, d’une salle de bain, de quatre chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, d’une grande terrasse ainsi que d’une loggia spacieuse actuellement entièrement vitrée mais pouvant être ouverte selon les besoins. La loggia offre une magnifique vue panoramique sur la mer. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au fioul. Le bien nécessite certains investissements, mais en raison de son emplacement, de sa taille et de son potentiel, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Sur le terrain se trouve également une construction annexe aménagée en taverne pour les moments de convivialité avec cheminée. Une valeur particulière est apportée par un vaste terrain constructible de 1 700 m². Le futur propriétaire a la possibilité de construire une maison supplémentaire, un immeuble résidentiel de jusqu’à cinq logements, ou de vendre une partie du terrain d’environ 800 m². La valeur du terrain constructible dans cette zone est actuellement d’environ 250 EUR/m². En conclusion, il s’agit d’un bien très intéressant offrant de nombreuses possibilités. Son excellente micro-localisation, sa proximité de la mer et sa vue dégagée sur la mer en font une opportunité exceptionnelle pour y vivre ou investir.
ID CODE: 2173
Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr
ID CODE: 2173
Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr
Année
1980
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
290 m²
Dimesions du lot
1560 m²
Total rooms
5
Indoor Features
Fitted kitchen
Parking
Oui
Number of Garages
1
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
305918
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