34 400 Saint-Just – Local 28 m² en centre-ville
EUR 50,000
- 28 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Occitanie
Ville
Saint-Just
Indicatif régional
34400
Soumis
11/04/2026
Description
À Saint-Just (34400), à environ 30 minutes de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de 28 m² en rez-de-chaussée, au cœur d'une petite ville dynamique.<br /><br />Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec vitrine, d'une buanderie/annexe équipée (cumulus, point d'eau, étagères) et d'un WC indépendant. Mobilier professionnel inclus, agencement modulable.<br /><br />Emplacement stratégique entouré de professionnels complémentaires, avec transports en commun accessibles à pied et stationnements gratuits à proximité.<br /><br />Idéal pour une reprise ou création dans la coiffure, l'esthétique, barbier ou activité similaire (sous réserve accord bailleur). <br /><br />Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.<br /><br />Loyer HT : 4 800 €/an <br />Charges : 1 240 €/an. <br />Bail commercial 3/6/9 depuis 02/2019. <br />.<br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Pied carré fini
28 m²
HOA dues per month
EUR 103
Total rooms
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
1450891
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