BAR / PUB - PRE EN PAIL
EUR 126,667
- 134 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Pays de la Loire
Indicatif régional
53140
Soumis
30/11/2025
Description
Situé à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose un Bar / Pub à un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et accueillante. La clientèle locale et de passage offre un potentiel conséquent pour ce bar.<br />La proximité de zones résidentielles et d'activités économiques assure une fréquentation régulière, idéale pour fidéliser une clientèle diversifiée et entretenir une activité durable.<br />D'une surface de 134 m², avec 4 pièces, comprenant un bar convivial une salle de jeux pour divertir la clientèle, ainsi qu'un espace de bar et une réserve. Ces installations neuves et bien agencées avec accès PMR offrent un cadre chaleureux et attractif pour accueillir les clients dans des conditions optimales. L'activité ne demande qu'à croitre en chiffre d'affaire, lui permettant de répondre à divers besoins et attentes, et de maximiser son attractivité et sa rentabilité.<br />EBE : 15 275 € - CA sur 9 mois : 107 224 € - Loyer mensuel : 800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 128 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 128 000,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561
Pied carré fini
134 m²
HOA dues per month
EUR 38
Total rooms
4
Lien URL du site web
IMLIX ID
194955
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