Domaine touristique à fort potentiel
EUR 685,000
- 22518 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Marmande
Indicatif régional
47200
Soumis
14/04/2024
Description
Situé sur l'axe Bordeaux-Agen, en bords de canal, ce domaine offre un emplacement idéal pour un camping familial prospère.<br /><br />Avec la proximité de la nature et des activités de plein air, cet établissement bénéficie d'un cadre propice à la détente et au ressourcement, parfait pour attirer une clientèle souhaitant se déconnecter du quotidien.<br />Des manifestations réputées dans les environs génèrent également l'attrait de la clientèle.<br /><br />De plus, la croissance du chiffre d'affaires et les récentes innovations telles que l'ajout d'une cuisine d'été avec restauration snacking, des prestations de soins et la privatisation du domaine, offrent des opportunités de développement prometteuses pour un entrepreneur visionnaire.<br /><br />Ce camping familial propose 10 hébergements de plein air originaux, 2 emplacements nus, une salle polyvalente pour divers événements, ainsi qu'une piscine et un parking pour le confort des clients.<br /><br />Une maison d'habitation incluse offre 4 chambres dont 2 dédiées à la location saisonnière, ajoutant une dimension d'accueil chaleureux.<br /><br />Le vaste terrain en partie boisé de plus de 22 000 m² offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples activités de loisirs en extérieur.<br /><br />En somme, cette entreprise bénéficie d'une combinaison unique d'infrastructures, de services et d'un environnement naturel attrayant, propice au développement d'un commerce florissant dans le secteur de l'hébergement touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € HT + 6 850 € TVA, soit 691 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 750 € HT + 0 € TVA, soit 650 750 € TTC
Honoraires d'agence : 34 250 € HT + 6 850 € TVA, soit 41 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € HT + 6 850 € TVA, soit 691 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 750 € HT + 0 € TVA, soit 650 750 € TTC
Honoraires d'agence : 34 250 € HT + 6 850 € TVA, soit 41 100 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Année
1900
Pied carré fini
22518 m²
Total rooms
16
Lien URL du site web
IMLIX ID
1273574
- 3 Visualisation