Propriété de 5 335 m² pour le logement, le commerce et l’industrie – Investissement à Olheiros, Alcobaça
EUR 350,000
- 31627 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Leiria
Ville
Alcobaça
Soumis
30/06/2025
Description
Propriété urbaine à fort potentiel de rentabilité, située à Olheiros – Aljubarrota, une zone en appréciation continue dans la municipalité d’Alcobaça.
- Surface totale du terrain : 5 335 m²
- Surface couverte : 3 137 m²
- Surface non couverte : 2 198 m²
La propriété se compose de deux fractions indépendantes :
• Maison de plain-pied à usage résidentiel et commercial, composée de 7 pièces (dont 2 espaces préparés pour le commerce), dépendance, cour arrière et patio.
• Bâtiment industriel de 2 étages et 13 divisions, avec une grande surface d’implantation et une excellente structure, idéal pour l’entrepôt, la logistique, l’industrie ou la conversion pour d’autres utilisations.
Données immobilières pertinentes :
• Grande façade urbaine avec une surface d’implantation de 3 037 m²
• Possibilité de rentabilité mixte : logement, commerce et industrie
• Potentiel de reconversion en :
• Centre de distribution ou logistique
• Copropriété d’entreprise ou de bureau
• Espace de coworking ou logement local
Emplacement stratégique avec un accès rapide et efficace :
• À quelques minutes de l’A8 et de l’A19 (Porto de Mós), avec une connexion directe à Leiria, Lisbonne, A1, A17 et IC2
• Proximité de l’EN8 et de l’IC9, avec un accès facile à Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior, Fátima et Tomar
Une excellente opportunité pour les investisseurs visionnaires, qui sont à la recherche d’un actif avec plusieurs fronts d’exploration et une marge pour une appréciation future.
________________________________________
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
- Surface totale du terrain : 5 335 m²
- Surface couverte : 3 137 m²
- Surface non couverte : 2 198 m²
La propriété se compose de deux fractions indépendantes :
• Maison de plain-pied à usage résidentiel et commercial, composée de 7 pièces (dont 2 espaces préparés pour le commerce), dépendance, cour arrière et patio.
• Bâtiment industriel de 2 étages et 13 divisions, avec une grande surface d’implantation et une excellente structure, idéal pour l’entrepôt, la logistique, l’industrie ou la conversion pour d’autres utilisations.
Données immobilières pertinentes :
• Grande façade urbaine avec une surface d’implantation de 3 037 m²
• Possibilité de rentabilité mixte : logement, commerce et industrie
• Potentiel de reconversion en :
• Centre de distribution ou logistique
• Copropriété d’entreprise ou de bureau
• Espace de coworking ou logement local
Emplacement stratégique avec un accès rapide et efficace :
• À quelques minutes de l’A8 et de l’A19 (Porto de Mós), avec une connexion directe à Leiria, Lisbonne, A1, A17 et IC2
• Proximité de l’EN8 et de l’IC9, avec un accès facile à Alcobaça, Caldas da Rainha, Rio Maior, Fátima et Tomar
Une excellente opportunité pour les investisseurs visionnaires, qui sont à la recherche d’un actif avec plusieurs fronts d’exploration et une marge pour une appréciation future.
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Chambres
3
Pied carré fini
1627 m²
Dimesions du lot
5335 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
653326
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