listing
EUR 1,450,000
- 42422218 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Croatie
État/Région/Province
Primorsko-Goranska Zupanija
Ville
Rijeka
Soumis
08/09/2026
Description
Opportunité unique d'investissement dans la mise à niveau d'un hôtel existant dans la région montagneuse de la région de Gorski Kotar entre Zagreb et la partie balnéaire de la Croatie !
L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le plan est de transformer l'hôtel info bien-être et centre sportif de Gorski Kotar !
L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le plan est de transformer l'hôtel info bien-être et centre sportif de Gorski Kotar !
Le terrain total de l'hôtel est de 8997 m².
La surface du bâtiment de l'hôtel est de 2218 m². net.
L'hôtel propose 42 chambres doubles pouvant accueillir 84 personnes.
Il a été construit en 1979 et une rénovation de conception a été entreprise en 2009. L'hôtel appartient à une entreprise (local doo), à vendre sont 100 % des actions de l'entreprise.
L'hôtel propose une réception, un restaurant, un bar, un coin salon.
Il y a un projet de demande de financement pour réaménager le centre de bien-être de l'hôtel info 4**** étoiles. Il est nécessaire d'élever la classe d'efficacité énergétique.
Il est possible de couvrir jusqu'à 70% de tous les coûts de reconstruction via des subventions.
Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 millions d'euros.
Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambres et des installations supplémentaires.
Parfait pour investisseur.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Spa
Chambres
42
Salle de bains
42
Pied carré fini
2218 m²
Dimesions du lot
8997 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
re-u-49602-ab
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