Quinta do Eidinho à venda no Douro Valley em Santa Marta de Penaguião
EUR 1,400,000
- 59555 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Vila Real
Soumis
01/08/2025
Description
<p>Née au <strong>XIXe siècle </strong>et détenue par la même famille depuis <strong>quatre générations</strong>, la Quinta do Eidinho est une propriété <strong> unique</strong> située à Santa Marta de Penaguião, en plein cœur de la <strong>région délimitée du Douro</strong>, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.</p>
<p>Avec environ 6 hectares, dont 5,5 hectares sont consacrés à des <strong>vignobles</strong> soigneusement <strong>cultivés</strong>, cette quinta donne vie à des <strong>cépages nobles</strong> tels que Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio Verdelho et Viosinho pour les vins blancs, et Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz et Tinta Barroca pour les vins rouges. Chaque récolte est faite avec âme, et chaque bouteille reflète le respect de la <strong>terre</strong> et de la <strong>tradition</strong>.</p>
<p>Mais le charme de la Quinta do Eidinho ne se limite pas à la <strong>production de vin : </strong> le domaine produit également environ 600 litres d'<strong>huile d'olive extra vierge</strong> par an et possède un <strong>verger diversifié</strong> de pommes, de poires, de figues, de châtaignes, de grenades et d'agrumes. La production est complétée par des produits transformés à partir des restes de la récolte, un parfait exemple de <strong>durabilité</strong> et d'utilisation de la nature.</p>
<p>Au sommet de la propriété se trouve une<strong> maison de </strong>240 mètres carrés qui présente des caractéristiques remarquables du XIXe siècle, comme les plafonds <strong>en bois sculpté</strong>, qui enchantent par leur <strong>élégance</strong> et leur <strong>histoire</strong>. À l'étage inférieur, un <strong>entrepôt de</strong> 400 m² offre une <strong>grande</strong> <strong>capacité de</strong> <strong>stockage</strong> dans des cuves en acier inoxydable, avec un <strong>système de réfrigération</strong> et des <strong>installations</strong> <strong>complètes</strong> pour la <strong>production</strong>, la <strong>mise en bouteille</strong> et la <strong>conservation des vins</strong>.</p>
<p>Avec une <strong>vue imprenable</strong> sur la <strong>vallée du Douro</strong> et un <strong>excellent</strong> <strong>accès</strong>, cette quinta allie le meilleur de la <strong>tranquillité</strong> rurale à la <strong>proximité</strong> des principaux centres logistiques, touristiques et commerciaux de la région.</p>
<p>La Quinta do Eidinho est bien plus qu'un domaine viticole : c'est un véritable héritage, un lieu de passion, de tradition et de potentiel. Que ce soit pour un <strong>projet familial</strong> lié à la production de vin ou pour le <strong>développement d'</strong> une charmante station <strong>touristique</strong>, il s'agit d'une opportunité rare dans l'une des <strong>régions</strong> les plus <strong>emblématiques</strong> du Portugal.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 59 564 <sup>m2</sup><br>Taille de déploiement: 160 <sup>m2</sup><br>Taille de construction: 240.00 <sup>m2</sup><br>Efficacité énergétique: F<br></p><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
<p>Avec environ 6 hectares, dont 5,5 hectares sont consacrés à des <strong>vignobles</strong> soigneusement <strong>cultivés</strong>, cette quinta donne vie à des <strong>cépages nobles</strong> tels que Malvasia Fina, Fernão Pires, Gouveio Verdelho et Viosinho pour les vins blancs, et Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz et Tinta Barroca pour les vins rouges. Chaque récolte est faite avec âme, et chaque bouteille reflète le respect de la <strong>terre</strong> et de la <strong>tradition</strong>.</p>
<p>Mais le charme de la Quinta do Eidinho ne se limite pas à la <strong>production de vin : </strong> le domaine produit également environ 600 litres d'<strong>huile d'olive extra vierge</strong> par an et possède un <strong>verger diversifié</strong> de pommes, de poires, de figues, de châtaignes, de grenades et d'agrumes. La production est complétée par des produits transformés à partir des restes de la récolte, un parfait exemple de <strong>durabilité</strong> et d'utilisation de la nature.</p>
<p>Au sommet de la propriété se trouve une<strong> maison de </strong>240 mètres carrés qui présente des caractéristiques remarquables du XIXe siècle, comme les plafonds <strong>en bois sculpté</strong>, qui enchantent par leur <strong>élégance</strong> et leur <strong>histoire</strong>. À l'étage inférieur, un <strong>entrepôt de</strong> 400 m² offre une <strong>grande</strong> <strong>capacité de</strong> <strong>stockage</strong> dans des cuves en acier inoxydable, avec un <strong>système de réfrigération</strong> et des <strong>installations</strong> <strong>complètes</strong> pour la <strong>production</strong>, la <strong>mise en bouteille</strong> et la <strong>conservation des vins</strong>.</p>
<p>Avec une <strong>vue imprenable</strong> sur la <strong>vallée du Douro</strong> et un <strong>excellent</strong> <strong>accès</strong>, cette quinta allie le meilleur de la <strong>tranquillité</strong> rurale à la <strong>proximité</strong> des principaux centres logistiques, touristiques et commerciaux de la région.</p>
<p>La Quinta do Eidinho est bien plus qu'un domaine viticole : c'est un véritable héritage, un lieu de passion, de tradition et de potentiel. Que ce soit pour un <strong>projet familial</strong> lié à la production de vin ou pour le <strong>développement d'</strong> une charmante station <strong>touristique</strong>, il s'agit d'une opportunité rare dans l'une des <strong>régions</strong> les plus <strong>emblématiques</strong> du Portugal.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:<br>Surface de terrain: 59 564 <sup>m2</sup><br>Taille de déploiement: 160 <sup>m2</sup><br>Taille de construction: 240.00 <sup>m2</sup><br>Efficacité énergétique: F<br></p><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
Année
1937
Pied carré fini
59555 m²
Dimesions du lot
59564 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
ls05482
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