À proximité des plages du Mauret et du Betey,
EUR 365,000
- 2166 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Andernos-les-Bains
Indicatif régional
33510
Soumis
21/04/2026
Description
Une opportunité à fort potentiel sur le Bassin, entre nature et littoral<br /><br />Idéalement située sur la commune d'Andernos, à proximité des commerces, écoles, et lycée, ainsi que de la piscine d'eau de mer du Bassin, véritable parenthèse apaisante au cœur de la nature. À seulement 5 minutes de la jetée et 15 minutes des plages océanes et du Cap Ferret.<br /><br />Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des plages du Betey et du Mauret, cette maison T3 d'environ 66 m², à rénover, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 880 m², piscinable, elle ouvre la voie à de nombreux projets : rénovation, extension, division parcellaire ou encore reconstruction complète, selon vos envies.<br /><br />La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine au gaz, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.<br /><br />Le terrain traversant, avec deux accès indépendants par portail, constitue un véritable atout.<br /><br />Un bien à fort potentiel, à saisir rapidement, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.<br /><br />Prix : 365 000 € honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1960
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
66 m²
Dimesions du lot
882 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
224
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1641389
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