À proximité des plages du Mauret et du Betey,
EUR 365,000
- 2166 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Nouvelle-Aquitaine
Stadt
Andernos-les-Bains
Postleitzahl
33510
Veröffentlicht
21.04.2026
Beschreibung
Une opportunité à fort potentiel sur le Bassin, entre nature et littoral<br /><br />Idéalement située sur la commune d'Andernos, à proximité des commerces, écoles, et lycée, ainsi que de la piscine d'eau de mer du Bassin, véritable parenthèse apaisante au cœur de la nature. À seulement 5 minutes de la jetée et 15 minutes des plages océanes et du Cap Ferret.<br /><br />Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des plages du Betey et du Mauret, cette maison T3 d'environ 66 m², à rénover, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.<br /><br />Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 880 m², piscinable, elle ouvre la voie à de nombreux projets : rénovation, extension, division parcellaire ou encore reconstruction complète, selon vos envies.<br /><br />La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine au gaz, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement.<br /><br />Le terrain traversant, avec deux accès indépendants par portail, constitue un véritable atout.<br /><br />Un bien à fort potentiel, à saisir rapidement, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.<br /><br />Prix : 365 000 € honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1960
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fertige m²
66 m²
Grundstücksgröße
882 m²
Zimmer insgesamt
3
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
224
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1641389
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