CHARENTAISE AVEC VUE & GÎTE INDÉPENDANT
EUR 364,000
- 64300 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Semoussac
Indicatif régional
17150
Soumis
04/03/2026
Description
Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.<br /><br />À seulement 1h de Bordeaux et 10 min environ de L'estuaire de la Gironde, découvrez cette propriété située à Sémoussac, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne.<br /><br />Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré de plus de 4 200 m² avec piscine et terrasse.<br /><br />La maison principale (206 m²) offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, 4 chambres dont une suite parentale et une véranda ouverte sur le jardin.<br />Le gîte indépendant (94 m²), vendu meublé et équipé, est prêt à être exploité immédiatement (location saisonnière, accueil famille ou projet intergénérationnel).<br /><br />L'avis d'Anne-Gaëlle : le gîte indépendant est un véritable atout : il est prêt à l'emploi pour une activité touristique ou pour recevoir vos proches. Avec plus de 4 000 m² de terrain et une vue panoramique, c'est un domaine qui offre une vraie sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1850
Chambres
6
Salle de bains
4
Pied carré fini
300 m²
Dimesions du lot
4233 m²
Total rooms
16
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
175
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1614271
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