Charmante maison en pierre avec piscine
EUR 451,500
- 53157 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Alles-sur-Dordogne
Indicatif régional
24480
Soumis
30/06/2025
Description
Nichée au cœur de la magnifique campagne périgourdine, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À seulement quelques minutes d'une école et des commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante.<br /><br />Extérieur : un havre de paix à l'abri des regards<br />Cette demeure traditionnelle séduit dès le premier regard avec sa façade en pierre, sa toiture en tuiles plates agrémentée de chiens-assis et son allure typiquement périgourdine. Le tout s'étend sur un terrain de 17 863 m², idéal pour les familles, les projets de gîtes ou pour accueillir des animaux.<br />Vous profiterez d'une piscine privée, d'un vaste espace de stationnement, et d'un jardin arboré propice à la détente.<br /><br />Intérieur : volumes, confort et authenticité<br />D'une surface habitable de 157 m², cette maison offre 7 pièces bien agencées, comprenant :<br /><br />5 chambres lumineuses avec rangements intégrés,<br /><br />3 salles d'eau/bain, modernes et fonctionnelles,<br /><br />Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires,<br /><br />Un séjour chaleureux avec cheminée,<br /><br />Les + de cette propriété :<br />- Environnement campagne sans isolement<br />- Aucun vis-à-vis, terrain exploitable<br />- Belle orientation sud-ouest<br />- Prestations de qualité, maison entretenue avec soin<br />- Proximité des services, idéal résidence principale ou secondaire<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 451 500 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 451 500 €
Honoraires charge vendeur
Année
1970
Chambres
5
Salle de bains
3
Pied carré fini
157 m²
Dimesions du lot
17863 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
254
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1497188
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