Charme, espaces généreux et calme garanti
EUR 675,000
- 32181 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Sarzeau
Indicatif régional
56370
Soumis
03/03/2026
Description
Dans un environnement calme, à 5 min de la plage de Roaliguen, cette propriété entièrement réhabilitée et agrandie par une extension de 51 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes remarquables.<br /><br />Avec 166 m² habitables (180 m² utiles), la maison séduit par sa pièce de vie de 94 m², baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée aux lignes épurées.<br />Les larges ouvertures prolongent les espaces vers une terrasse de 54 m² et un jardin exposé ouest, offrant une atmosphère intime et privilégiée.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec coin dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et un cellier.<br />À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un toilette séparé et un palier de 23 m², idéal pour un coin détente.<br /><br />Sur une parcelle de 697 m², cette propriété conjugue confort moderne, sérénité et proximité du littoral.<br /><br />Alliant volumes généreux, luminosité et emplacement, pour une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la presqu'île de Rhuys.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
2024
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
181 m²
Dimesions du lot
697 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
62
Lien URL du site web
IMLIX ID
1613462
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