Charme et authenticité au cœur d'un beau village
EUR 197,000
- 41140 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Libourne
Indicatif régional
33500
Soumis
06/07/2025
Description
? SOUS OFFRE ACCEPTEE ?<br />Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en GIRONDE :<br />Cachet et authenticité au cœur de l'Entre-deux-Mers – Maison de charme en pierre à MOULON (33420).<br /><br />En plein bourg tout en étant dans un écrin de tranquillité, à seulement deux minutes à pied des principales commodités, cette belle maison de village en pierre incarne le raffinement discret de la vie à la campagne.<br /><br />Récemment rénovée avec une toiture neuve, elle offre environ 140 m² articulés autour de 6 belles pièces, salle à manger, cuisine, grand séjour de 33 m2 ouvrant sur une terrasse intimiste, idéale pour des instants privilégiés en toute sérénité, trois chambres à l'étage et une en rdc, possibilité d'une cinquième chambre.<br /><br />Une dépendance de 40 m² en pierre, aujourd'hui aménagée en garage, complète l'ensemble et offre un potentiel pour un studio indépendant ou un espace de travail.<br /><br />Un bien mêlant caractère, authenticité et potentiel, entre tranquillité, charme régional et commodités à portée de main.. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
140 m²
Dimesions du lot
397 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
402
Lien URL du site web
IMLIX ID
1455596
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