Charme unique dans le coeur Bastide
EUR 549,000
- 42220 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Libourne
Indicatif régional
33500
Soumis
07/03/2026
Description
À deux pas du cœur de Libourne, à seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison dévoile bien plus que ne laisse imaginer sa façade en pierre.<br />Derrière celle-ci se cache une demeure chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié à toute la famille.<br />Dès l'entrée, un bureau (ou une chambre) complètent un espace de vie traversant composé d'un salon confortable, d'une cuisine conviviale et d'une agréable terrasse dominant le jardin en contrebas.<br />Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage est entièrement dédié à une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.<br />Le sous-sol, ouvert sur le jardin, offre une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : salle de jeux, salon ou espace détente.<br />À l'arrière, le jardin intimiste, véritable cocon de verdure en cœur de ville, accueille une piscine et offre un calme absolu — un privilège rare dans ce secteur.<br />Une dépendance aménagée en appartement T2 avec entrée indépendante sur une rue parallèle vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager un projet locatif, un espace professionnel ou un accueil indépendant.<br />Un bien rare en cœur de ville, aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
220 m²
Dimesions du lot
210 m²
Total rooms
8
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
179
Lien URL du site web
IMLIX ID
1607111
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