ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF
EUR 190,000
- 52301 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Bassac
Indicatif régional
16120
Soumis
30/03/2026
Description
Ensemble immobilier composé d'un local commercial (boulangerie) et d'une maison d'habitation, le tout communicant, pour une<br />surface habitable totale de 301 m2, 47 m2 de dépendances et 661 m2 de terrain clos cadastré.<br />Boulangerie : magasin, épicerie, fournil, laboratoire, pièce réfrigérateur, vestiaire.<br />Dépendances : Auvent et réserve<br />Maison sur 3 niveaux:<br />Rdc : Grande pièce de vie ouverte avec magnifique escalier en pierre au milieu, soit salon, salle à manger, cuisine équipée.<br />1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc<br />2nd étage : palier desservant 2 chambres et wc.<br />Double vitrage PVC, Elec ok, tout à l'égout, bonne classe énergétique avec lettrage final en classe C.<br />Droit de passage pour passage des pompiers uniquement, en cas de nécessité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
301 m²
Dimesions du lot
661 m²
Total rooms
10
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
191
Lien URL du site web
IMLIX ID
1587149
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