Excellent Estate in Marco de Canaveses Next to the Douro River
EUR 1,390,000
- 1516399 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Porto
Ville
Marco de Canaveses
Soumis
20/01/2024
Description
Excellente opportunité ! Ferme avec 3 parcelles adjacentes à vendre, à 300m face au fleuve Douro avec des projets approuvés pour construire un hôtel rural 5 étoiles avec 15 chambres + Villa avec 4 suites + Villa avec 2 suites, le tout avec une magnifique vue directe sur le fleuve Douro et une excellente orientation solaire.
Le projet a été initialement développé et approuvé pour la construction d'un hôtel et de deux villas, dans un total de 21 chambres. Cependant, si l'acheteur le souhaite, il existe déjà une pré-approbation de Turismo de Portugal pour joindre les trois parcelles et modifier le projet, en conservant l'extérieur des bâtiments et en construisant ainsi un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 28 chambres.
Ces modifications seraient effectuées après l'achat du terrain, éventuellement avec le soutien de l'architecte du projet.
À 1 heure en voiture du centre de Porto, mais aussi avec un accès fluvial, permettant ainsi une arrivée mémorable pour les clients de l'hôtel.
Depuis 2019, les propriétaires développent le projet, économisant ainsi un parcours de 5 ans de processus bureaucratiques pour obtenir des licences auprès des différentes institutions.
Performance Énergétique: F
#ref:QUIAS001
Le projet a été initialement développé et approuvé pour la construction d'un hôtel et de deux villas, dans un total de 21 chambres. Cependant, si l'acheteur le souhaite, il existe déjà une pré-approbation de Turismo de Portugal pour joindre les trois parcelles et modifier le projet, en conservant l'extérieur des bâtiments et en construisant ainsi un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 28 chambres.
Ces modifications seraient effectuées après l'achat du terrain, éventuellement avec le soutien de l'architecte du projet.
À 1 heure en voiture du centre de Porto, mais aussi avec un accès fluvial, permettant ainsi une arrivée mémorable pour les clients de l'hôtel.
Depuis 2019, les propriétaires développent le projet, économisant ainsi un parcours de 5 ans de processus bureaucratiques pour obtenir des licences auprès des différentes institutions.
Performance Énergétique: F
#ref:QUIAS001
Chambres
15
Salle de bains
16
Pied carré fini
399 m²
Dimesions du lot
46166 m²
Number of Garages
1
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
QUIAS001
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