Excellent Estate in Marco de Canaveses Next to the Douro River
EUR 1,390,000
- 1516399 m²
Immobilie für
Kaufen
Land
Portugal
Staat/Region/Provinz
Porto
Stadt
Marco de Canaveses
Veröffentlicht
20.01.2024
Beschreibung
Ausgezeichnete Gelegenheit! Bauernhof mit 3 angrenzenden Grundstücken zum Verkauf, mit 300 m Blick auf den Fluss Douro mit genehmigten Projekten zum Bau eines 5-Sterne-Landhotels mit 15 Schlafzimmern + Villa mit 4 Suiten + Villa mit 2 Suiten, alle mit herrlichem direktem Blick auf den Fluss Douro und ausgezeichneter Sonnenausrichtung.
Das Projekt wurde ursprünglich für den Bau eines Hotels und zweier Villen mit insgesamt 21 Zimmern entwickelt und genehmigt. Auf Wunsch des Käufers liegt jedoch bereits eine Vorabgenehmigung von Turismo de Portugal vor, um die drei Grundstücke zu verbinden und das Projekt zu ändern, das Äußere der Gebäude beizubehalten und so ein Hotel mit bis zu 28 Zimmern zu bauen.
Diese Änderungen würden nach dem Kauf des Grundstücks vorgenommen, optional mit Unterstützung des Projektarchitekten.
1 Stunde mit dem Auto vom Zentrum von Porto entfernt, aber auch mit Zugang zum Fluss, was den Hotelgästen eine unvergessliche Ankunft ermöglicht.
Seit 2019 entwickeln die Eigentümer das Projekt und ersparen sich so eine 5-jährige Reise bürokratischer Prozesse, um Lizenzen von den verschiedenen Institutionen zu erhalten.
Energiekategorie: F
#ref:QUIAS001
Das Projekt wurde ursprünglich für den Bau eines Hotels und zweier Villen mit insgesamt 21 Zimmern entwickelt und genehmigt. Auf Wunsch des Käufers liegt jedoch bereits eine Vorabgenehmigung von Turismo de Portugal vor, um die drei Grundstücke zu verbinden und das Projekt zu ändern, das Äußere der Gebäude beizubehalten und so ein Hotel mit bis zu 28 Zimmern zu bauen.
Diese Änderungen würden nach dem Kauf des Grundstücks vorgenommen, optional mit Unterstützung des Projektarchitekten.
1 Stunde mit dem Auto vom Zentrum von Porto entfernt, aber auch mit Zugang zum Fluss, was den Hotelgästen eine unvergessliche Ankunft ermöglicht.
Seit 2019 entwickeln die Eigentümer das Projekt und ersparen sich so eine 5-jährige Reise bürokratischer Prozesse, um Lizenzen von den verschiedenen Institutionen zu erhalten.
Energiekategorie: F
#ref:QUIAS001
Schlafzimmer
15
Badezimmer
16
Fertige m²
399 m²
Grundstücksgröße
46166 m²
Anzahl der Garagen
1
Außen-Ausstattung
Pool
URL der Website
IMLIX ID
QUIAS001
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