GOURGE- Maison T4 + Maison T3
EUR 299,000
- 62278 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Gourge
Indicatif régional
79200
Soumis
23/03/2026
Description
Située à Gourgé (79200), cette propriété se distingue par son cadre idyllique en bordure de la rivière Thouet, offrant 1 hectare de terrain paisible propice à la détente et aux activités de plein air telles que la pêche et le jeu de boules. Un garage et un hangar en excellent état complètent l'espace extérieur. La maison principale de 175 m² offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine, un vaste salon/salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau à l'italienne, une buanderie et une cave. La deuxième partie, exploitée comme gîte labellisé Gîte de France, dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres avec possibilité d'une troisième, et d'une salle d'eau moderne. Vendue meublée, cette résidence peut également être transformée en habitation principale, offrant ainsi une polyvalence appréciable pour les acheteurs en quête d'une maison de caractère associée à un potentiel d'activité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence LEGRAND, Tél. : 0766503704, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 989 889 332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
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Année
1900
Chambres
6
Salle de bains
2
Pied carré fini
278 m²
Dimesions du lot
10000 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
244
Lien URL du site web
IMLIX ID
192540
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