Jolie maison avec potentiel de réhabilitation – Parcelle 472 m²
EUR 540,000
- 32145 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Bordeaux
Indicatif régional
33200
Soumis
25/03/2026
Description
Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d'un quartier recherché de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle offre une belle opportunité de transformation grâce à un projet architectural déjà étudié.<br /><br />Au milieu d'un agréable jardin, dans une rue calme la maison développe actuellement environ 180 m² de surface plancher.<br /><br />La partie habitable se situe à l'étage et comprend un grand séjour et 3 chambres, cuisine, salle de bains et WC.<br />Le rez-de-jardin comprend 2 chambres et un grand espace pouvant être aménagé en séjour. <br /><br />Il est facile de se projeter et imaginer la réunion des 2 parties ou choisir de les séparer.<br /><br />Ce bien s'adresse particulièrement : aux acquéreurs souhaitant concevoir une maison familiale sur mesure ou aux investisseurs préférant optimiser les surfaces existantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1960
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
145 m²
Dimesions du lot
472 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
265
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1616604
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