Longère de caractère avec piscine et parc arboré
EUR 445,000
- 52236 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Niherne
Indicatif régional
36250
Soumis
13/03/2026
Description
Située sur la commune de Niherne, à moins de 10 minutes de Châteauroux et à proximité des commodités, cette longère entièrement rénovée s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant.<br /><br />Avec ses pierres de taille et sa toiture en ardoise, la maison offre un caractère authentique tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B).<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un wc.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré entièrement clôturé et propose une piscine chauffée et sécurisée, un puits ainsi que plusieurs dépendances comprenant garage, hangar et espaces de stockage.<br /><br />Un ensemble rare sur le secteur qui combine espace, caractère et confort moderne.<br /><br />Une visite virtuelle sera disponible après un premier contact afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans ce bien.<br />Une maison qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
236 m²
Dimesions du lot
8466 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
85
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
1616898
- 7 Visualisation