Maison 3 pièces fort potentiel d’agrandissement
EUR 88,000
- 2176 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Sainte-Anne-sur-Vilaine
Indicatif régional
35390
Soumis
03/04/2026
Description
Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine proche du centre bourg, cette maison de 76 m2 mitoyenne d'un côté à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 min des axes Rennes/Nantes et Redon/Rennes et à proximité immédiate des gares de Langon (5 min) et de Messac (10 min). Nichée dans un environnement verdoyant, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité.<br /><br />Exposée plein sud et sans vis à vis, la maison est édifiée sur un terrain de 1617 m² arboré de fruitiers. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien ? Une dépendance mitoyenne en pierres offre la possibilité de doubler la surface de la maison.<br /><br />Un garage et une cave complètent ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour stocker selon vos besoins.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer avec un excellent potentiel de transformation.<br /><br />Envie de découvrir ce bien ? Organisons vite une visite ! Manuella Duhil : 06 32 96 64 60 - manuella.duhil@safti.fr / Virginie Guibbaud : 06 47 92 52 65 - virginie.guibbaud@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1975
Chambres
2
Salle de bains
1
Pied carré fini
76 m²
Dimesions du lot
1617 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
240
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1578389
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