Maison 3 pièces fort potentiel d’agrandissement
EUR 88,000
- 2176 m²
Immobilie für
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Land
Frankreich
Staat/Region/Provinz
Bretagne
Stadt
Sainte-Anne-sur-Vilaine
Postleitzahl
35390
Veröffentlicht
03.04.2026
Beschreibung
Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine proche du centre bourg, cette maison de 76 m2 mitoyenne d'un côté à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 min des axes Rennes/Nantes et Redon/Rennes et à proximité immédiate des gares de Langon (5 min) et de Messac (10 min). Nichée dans un environnement verdoyant, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité.<br /><br />Exposée plein sud et sans vis à vis, la maison est édifiée sur un terrain de 1617 m² arboré de fruitiers. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien ? Une dépendance mitoyenne en pierres offre la possibilité de doubler la surface de la maison.<br /><br />Un garage et une cave complètent ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour stocker selon vos besoins.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer avec un excellent potentiel de transformation.<br /><br />Envie de découvrir ce bien ? Organisons vite une visite ! Manuella Duhil : 06 32 96 64 60 - manuella.duhil@safti.fr / Virginie Guibbaud : 06 47 92 52 65 - virginie.guibbaud@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebaut
1975
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Fertige m²
76 m²
Grundstücksgröße
1617 m²
Zimmer insgesamt
3
Energieverbrauch in kWh/(m²·a)
240
Parkplatz
Ja
URL der Website
IMLIX ID
1578389
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