MAISON 7 PIECES 5 CHAMBRES + GRAND GARAGE
EUR 175,000
- 4158 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Cherveux
Indicatif régional
79410
Soumis
02/04/2026
Description
Offre d'achat acceptée par le vendeur.<br />Annonce maintenue à titre informatif, sous réserve de la signature définitive du compromis de vente.<br /><br />À Cherveux, une maison à vivre. Pas juste à habiter.<br /><br />Juste en face du château, dans le cœur historique du bourg, cette bâtisse n'a rien d'un logement ordinaire. C'est une maison avec du vécu, du caractère, une âme. Ici, chaque pierre, chaque volume raconte une histoire.<br /><br />Un intérieur pensé pour accueillir.<br /><br />Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte où l'on imagine déjà les grandes tablées. Un bureau avec cheminée, une véranda climatisée, une buanderie fonctionnelle, un double garage motorisé. Tous les espaces utiles sont là, sans compromis sur le confort.<br /><br />Un jardin discret pour vivre dehors en toute tranquillité.<br /><br />Derrière la maison, un petit jardin intime, à l'abri des regards. Une piscine bois semi-enterrée invite aux moments de détente. Le clocher du village veille en silence. L'atmosphère est calme, chaleureuse, presque hors du temps.<br /><br />Et côté nuit ? De la place pour aujourd'hui, et pour demain.<br /><br />À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, puis encore une quatrième chambre et un vaste grenier aménageable. Besoin d'un bureau, d'un espace jeux ou d'une suite d'amis ? Tout est prêt.<br /><br />Un potentiel à explorer.<br /><br />Au-dessus du garage, un second grenier de 80 m² avec accès indépendant. Un futur studio, un gîte, un atelier… Ce volume bonus est une opportunité à saisir.<br /><br />Confort actuel.<br /><br />Pompe à chaleur installée en 2019<br /><br />Ballon d'eau chaude récent<br /><br />Raccordée au tout-à-l'égout<br /><br />Stationnement facile devant la maison<br /><br />Pourquoi celle-ci est différente ?<br /><br />Parce qu'elle est vivante. Accueillante. Modulable. Elle peut être une résidence principale, une maison de charme avec une activité professionnelle, un lieu de vie pour une famille en quête de sens et d'espace. Elle s'adapte à vos projets, sans les brider.<br /><br />À Cherveux, vous vivrez dans un vrai village, animé, avec un château pour décor et Niort à moins de 20 minutes.<br /><br />Si vous cherchez un lieu unique, chaleureux et évolutif, cette maison mérite votre visite. Appelez-moi, et découvrons-la ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1885
Chambres
4
Pied carré fini
158 m²
Dimesions du lot
336 m²
Total rooms
7
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
149
Lien URL du site web
IMLIX ID
1407264
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