Maison ancienne en pierre avec dépendances – Charente, proche Dordogne
EUR 172,000
- 22124 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Ecuras
Indicatif régional
16220
Soumis
15/01/2026
Description
Dans un hameau calme de Charente, aux portes de la Dordogne, maison ancienne en pierre de pays de 124 m² habitables sur un terrain arboré de 1 856 m².<br />.<br />La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée en pierre fonctionnelle, d'un salon donnant sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit local.<br />À l'étage, une grande pièce pouvant servir de dortoir, un petit dégagement desservant 2 chambres, un espace dressing et une salle d'eau avec WC.<br /><br />À l'extérieur, de nombreuses dépendances : 1 grange attenante à la maison de 150 m², 1 appentis avec ancienne étable, 1 seconde grange de 100 m² avec une petite dépendance attenante de 7 m² et un autre appentis avec four à pain et toilette sèche. <br />Un puit fonctionnel est également présent sur la parcelle, ainsi qu'une mare.<br /><br />Construction ancienne nécessitant des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement individuel non conforme, menuiseries en simple vitrage, isolation, chauffage, électricité). <br /><br />Bien de caractère avec beaucoup de charme et un beau potentiel pour un projet de rénovation.<br /><br />Possibilité d'achat de terrains supplémentaires et/ou de bois autour de la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1830
Chambres
2
Salle de bains
2
Pied carré fini
124 m²
Dimesions du lot
1856 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
318
Lien URL du site web
IMLIX ID
1585664
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