Maison avec charme, potentiel-esprit cocooning
EUR 49,900
- 3198 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Merinchal
Indicatif régional
23420
Soumis
12/01/2026
Description
Au cœur du village de Mérinchal, découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC.<br />À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.<br /><br />Le grenier, déjà isolé, est entièrement aménageable et laisse libre cours à vos projets d'agrandissement. Une cave occupant toute la surface de la maison vient compléter l'ensemble.<br /><br />À l'extérieur, un terrain d'environ 300 m², non attenant, avec garage couvert, apporte un réel plus à ce bien.<br />La maison est reliée au tout-à-l'égout.<br /><br />Une belle opportunité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 900 €
Honoraires charge vendeur
Année
1948
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
98 m²
Dimesions du lot
346 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
530
Lien URL du site web
IMLIX ID
1581870
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