Maison avec dépendances et fort potentiel – Quartier Golf du Phare, Biarritz
EUR 1,250,000
- 62151 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Biarritz
Indicatif régional
64200
Soumis
03/04/2026
Description
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à deux pas du Golf de Biarritz Le Phare, cette propriété rare développe environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 650 m² et offre un potentiel remarquable.<br />La maison se déploie sur deux niveaux indépendants, séduisant par leurs volumes équilibrés et leur grande modularité. Cette configuration permet d'imaginer aussi bien une résidence principale de standing, un projet familial d'envergure, qu'une valorisation en plusieurs lots.<br />Actuellement organisée en plusieurs espaces de vie avec entrées distinctes, la propriété offre une liberté totale de réaménagement. Les volumes existants, baignés de lumière, permettent d'envisager une redistribution fluide et contemporaine, adaptée aux modes de vie actuels.<br />À l'extérieur, la parcelle propose un bel espace de stationnement ainsi qu'un jardin facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.<br />Atout rare sur le secteur : une annexe comprenant deux garages indépendants ainsi qu'une autre annexe intégrant un garage et un espace buanderie en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (dépendance, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire).<br />Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel et le caractère de cette propriété.<br />Adresse premium, configuration évolutive et fort potentiel : une opportunité rare à Biarritz pour un projet ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 €
Honoraires charge acquéreur : 62 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 187 500 €
Honoraires charge acquéreur : 62 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1957
Chambres
6
Salle de bains
2
Pied carré fini
151 m²
Dimesions du lot
657 m²
Total rooms
9
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
309
Parking
Oui
Number of Garages
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
1630766
- 12 Visualisation