Maison avec licence touristique à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone
EUR 1,300,000
- 56604 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Espagne
État/Région/Province
Catalogne
Ville
Sant Feliu de Guíxols
Soumis
25/03/2026
Description
Cette maison en pierre d'inspiration méditerranéenne, située à Sant Feliu de Guíxols, se distingue par son équilibre parfait entre espaces généreux, intimité et proximité du centre-ville. À seulement 5 minutes à pied, la propriété offre 674 m² de surface habitable sur un terrain de près de 3 000 m². Ses finitions haut de gamme et son architecture soignée en font un choix idéal, aussi bien comme résidence principale que comme investissement, grâce à sa licence touristique valide.
La maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable. Au rez-de-chaussée, un vaste garage pouvant accueillir cinq véhicules est actuellement aménagé en pièce polyvalente avec barbecue et toilettes, avec possibilité de le transformer en appartement indépendant. On y trouve également un second garage pour deux voitures, une salle de sport avec salle de bain complète, une piscine à débordement chauffée avec pré-installation pour couverture automatique et une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de repassage, un bureau, plusieurs chambres doubles et une suite parentale avec salle de bains privative. L'étage offre un espace ouvert avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, de radiateurs au gaz naturel, de panneaux solaires et d'un puits pour l'irrigation.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des plages de la Costa Brava et de toutes les commodités de Sant Feliu de Guíxols, une ville animée tout au long de l'année. Son environnement naturel et son orientation favorisent une atmosphère paisible sans pour autant sacrifier les avantages d'une situation centrale.
Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).
Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.
Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Chambres
5
Salle de bains
6
Pied carré fini
604 m²
Dimesions du lot
674 m²
Parking
Oui
Outdoor Amenities
Pool
Lien URL du site web
IMLIX ID
p0087v
- 32 Visualisation