Maison de charme en pierre à Libourne (quartier Condat)
EUR 459,000
- 42160 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Libourne
Indicatif régional
33500
Soumis
26/06/2025
Description
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ? <br />Découvrez cette maison en pierre de 160 m², mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare de Libourne (TER + LGV vers Bordeaux en 20 min).<br /> Ses atouts vous séduiront dès la première visite :<br /><br />• Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine moderne, salon et salle à manger<br />• Poêle à granulés haut de gamme pour un confort économique<br />• 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible<br />• Suite parentale avec baignoire d'angle<br />• À l'étage : 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparé<br />• Agencement fluide, volumes généreux, cachet préservé<br /><br /> Côté extérieur : un havre de paix<br />• Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du calme en toute intimité<br />• Jardin cosy dans un environnement arboré<br />• Portail motorisé, parking privatif fermé<br /><br /> Un emplacement stratégique pour la vie de famille<br />• Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m<br />• Collège et lycée accessibles rapidement <br />• À deux pas d'une réserve naturelle pour balades, sport ou détente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
160 m²
Dimesions du lot
351 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
170
Lien URL du site web
IMLIX ID
1472928
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