Maison de ville à rénover avec jardin
EUR 89,500
- 41148 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Castillon-la-Bataille
Indicatif régional
33350
Soumis
26/02/2026
Description
À quelques pas des commerces du quotidien, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied.<br /><br />Derrière sa façade discrète, elle dévoile de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, propice aux moments de partage. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis, salle de jeux… à vous d'imaginer la suite.<br /><br />À l'extérieur, le jardin arboré et intime, prolongé par une terrasse ensoleillée, offre un véritable coin de respiration en plein cœur de ville – un privilège rare.<br /><br />La maison nécessite une rénovation complète, incluant la création d'un système de chauffage. Un projet ambitieux, certes, mais surtout une formidable opportunité de repenser chaque espace et de créer un lieu de vie entièrement à votre image, dans un secteur où les biens avec extérieur se font précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €
Honoraires charge acquéreur : 4 475 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €
Honoraires charge acquéreur : 4 475 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Année
1930
Chambres
4
Salle de bains
1
Pied carré fini
148 m²
Dimesions du lot
238 m²
Total rooms
6
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
224
Lien URL du site web
IMLIX ID
1609517
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