Maison du village, non-mitoyenne, grand terrain, TAL
EUR 218,000
- 31136 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Loubille
Indicatif régional
79110
Soumis
05/04/2026
Description
Cette charmante propriété est située dans un village calme où vous trouverez un bar/restaurant, une bibliothèque et un dépôt de pain à quelques pas. Elle est située à 8 km de Chef Boutonne, où vous trouverez 2 supermarchés, des écoles primaires et secondaires, des commerces et le magnifique château de Javarzay. Les propriétaires actuels ont restauré la maison avec soin, tout en conservant de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes et poutres apparentes. Le confort moderne comprend le double vitrage, l'isolation, le chauffage central au gaz, le tout à l'égout et l'électricité aux normes. Baignée de lumière naturelle, cette propriété indépendante et en retrait de la route vous assure calme et tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois), un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. Une pièce pratique, utilisée comme atelier/buanderie, dispose également d'une douche supplémentaire. À l'étage : 2 grandes chambres (27 m² et 24 m²), dont une avec salle d'eau avec WC attenant. Grenier : 3e chambre. Le jardin d'environ 1 600 m² est entièrement clos et comprend des petits toits, un atelier, une autre grande dépendance, un puits et une grange ouverte pour le stationnement des voitures. Tout à l'égout et accès internet par fibre optique. Prenez rendez-vous pour une visite rapide. Visites virtuelles et vidéos disponibles sur demande.
Condition
Good
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
136 m²
Dimesions du lot
1677 m²
Total rooms
4
Indoor Features
Fitted kitchen
Heating Fuel
- Gas
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
249
Parking
Oui
Nombre de pieds carrés
2
Lien URL du site web
IMLIX ID
8A356B5A475C4D41
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