MAISON EN CAMPAGNE PROCHE AULNAY-DE-SAINTONGE
EUR 89,000
- 2389 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Vinax
Indicatif régional
17510
Soumis
08/04/2026
Description
Vinax (17510), à seulement 45 minutes de la côte atlantique, vous séduira par son environnement calme, verdoyant et authentique, idéal pour une qualité de vie rare. Parfait pour un premier achat, une famille (école à proximité) ou une retraite paisible.<br /><br />Cette ravissante maison partiellement rénovée de 89 m² habitables avec courette intime de 34 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon ou chambre, salle de bain avec WC. À l'étage : palier, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Vendue avec quelques meubles, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chauffage électrique, double vitrage, assainissement conforme.<br />Des travaux d'isolation et remaniement toiture seront à prévoir.<br /><br />Parcelle close de murs de 219 m², offrant intimité et sérénité. Possibilité d'agrandir les extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Année
1940
Chambres
2
Salle de bains
3
Pied carré fini
89 m²
Dimesions du lot
219 m²
Total rooms
3
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
498
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
201356
- 7 Visualisation