Maison en pierre prête à vivre
EUR 240,000
- 32110 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Pellegrue
Indicatif régional
33790
Soumis
14/04/2026
Description
Située à Soussac dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de l'Entre-deux-Mers, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne.<br /><br />Récemment rénovée avec soin, elle a su conserver tout le cachet de la pierre tout en offrant des prestations actuelles. Elle se compose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, d'une buanderie avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.<br />L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et deux chambres supplémentaires.<br /><br />À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente dans un cadre calme et verdoyant. Une grande terrasse et sa piscine complètent cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un atelier/garage de 17 m² ainsi qu'un puits viennent enrichir les prestations. Une ancienne dépendance en pierre, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.<br /><br />Caractéristiques techniques : climatisation réversible, poêle à pellets, assainissement individuel, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture récente.<br /><br />La maison se trouve à 10' de Pellegrue et Sauveterre de Guyenne et à 20' de la gare de Castillon la Bataille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1850
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
110 m²
Dimesions du lot
1642 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
219
Lien URL du site web
IMLIX ID
1633133
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