Maison et dépendances au centre d'un parc paysager de 5 000 m²
EUR 172,000
- 32107 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Mongauzy
Indicatif régional
33190
Soumis
01/04/2026
Description
A proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, bénéficiant d'un accès rapide à l'A62 et à la gare TER, à proximité du village avec commerces essentiels, écoles, venez découvrir cette jolie maison de presque 110 m² parfaitement entretenue au cœur d'un magnifique parc paysager de près de 5 000 m². Cette villa de la fin des années 60 vous propose un grand séjour lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois donnant sur la cuisine et un couloir pouvant vous offrir un espace à vivre de plus de 45 m². A ce niveau, vous trouverez également deux chambres et une grande salle d'eau.<br />Le sous-sol offre de belles surprises : une troisième chambre, une seconde salle d'eau, une cuisine d'appoint, un atelier et un immense garage. Celui-ci pourrait aisément être transformé en espace de vie supplémentaire, d'autant que la maison dispose déjà d'un second garage, d'une cave, d'un cellier et de dépendances pour plus de 60 m².<br />Le grand parc parfaitement paysagé et entretenu vous offre plusieurs atmosphères avec un espace verger, un potager, un jardin avec un petit bassin décoratif.<br />Idéalement située, dotée de menuiseries en double vitrage et d'une construction solide, cette maison n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et donner vie à vos projets en toute sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1968
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
107 m²
Dimesions du lot
5152 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
268
Lien URL du site web
IMLIX ID
1526655
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