Maison + gîte : vivez et rentabilisez
EUR 350,000
- 32101 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Bretagne
Ville
Riantec
Indicatif régional
56670
Soumis
05/03/2026
Description
Riantec, face à la Petite Mer de Gâvres <br /><br />Ce bien sort du lot. Maison rénovée (DPE C), bien positionnée à proximité immédiate de la mer, elle intègre un gîte indépendant de 41 m² pleinement exploitable, pour une surface totale de près de 118 m² au sol.<br /><br />Plus qu'une une résidence : vous investissez dans un actif hybride, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale. Possibilité de valoriser le gîte comme un revenu complémentaire concret, avec une rentabilité documentée.<br /><br />Point fort : aucun frein énergétique, aucun travaux structurels à prévoir.<br /><br />Configuration idéale pour les profils en quête d'un projet de vie structuré : habiter, valoriser, sécuriser.<br />Dossier locatif détaillé et éléments chiffrés disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1920
Chambres
3
Salle de bains
2
Pied carré fini
101 m²
Dimesions du lot
103 m²
Total rooms
5
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
103
Lien URL du site web
IMLIX ID
1602329
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