Maison individuelle, secteur calme, avec beaucoup de potentiel !!
EUR 229,000
- 42113 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Centre-Val de Loire
Ville
Montbazon
Indicatif régional
37250
Soumis
11/03/2026
Description
Venez vite découvrir cette maison familiale au fort potentiel !!<br /><br />Située à Montbazon, dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare, vous trouverez cette maison de 113 m² sur une parcelle close de 439 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec poêle à bois de marque "Godin" et balcon, cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres dont une avec placards mesurant respectivement 9,85 et 12,62 m², salle d'eau et WC séparé.<br />À l'étage supérieur : palier desservant 2 chambres de 15,14 et 15,21 m² au sol et une salle d'eau avec Sanibroyeur.<br />L'étage inférieur mesure la même superficie que le rez-de-chaussée surélevé => environ 80 m² et est actuellement réparti en trois espaces (cellier/buanderie, garage de plus de 28 m² et pièce complémentaire), mais peut être aménagé selon les besoins de chacun.<br />Chauffage au fuel.<br /><br />Les plus : maison lumineuse et non mitoyenne, belle superficie de parcelle, 4 chambres, double vitrage PVC, volets roulants électriques et plus de 80 m² à aménager comme on le souhaite !!<br /><br />Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
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Année
1974
Chambres
4
Salle de bains
2
Pied carré fini
113 m²
Dimesions du lot
439 m²
Total rooms
5
Indoor Features
Fitted kitchen
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
329
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
200233
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