Building to be Refurbished in the Historic Centre of Vila Nova de Gaia
EUR 600,000
- 137.15 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Porto
Ville
Vila Nova de Gaia
Indicatif régional
4400-070
Soumis
22/07/2026
Description
Excellente opportunité d'investissement rue Cândido dos Reis, à Vila Nova de Gaia.
Immeuble à rénover entièrement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Gaia, à seulement 2 minutes à pied des berges du Douro, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services, des restaurants, des transports en commun et des principaux sites touristiques.
Le bien est situé dans une zone à usage mixte et présente donc un énorme potentiel pour un projet de développement résidentiel, de location de courte durée, d'établissement touristique ou de réhabilitation urbaine, dans un contexte de forte demande résidentielle et touristique.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale du terrain : 116 m²
- Surface au sol : 106 m²
- Surface brute de construction : 318 m²
- Surface brute privative : 318 m²
Réparti sur plusieurs étages, le bâtiment conserve des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque, notamment une façade traditionnelle, des balcons et de grandes fenêtres, offrant ainsi une excellente base pour un projet de valorisation immobilière.
Situation et environnement :
- Centre-ville
- Quartier historique de Vila Nova de Gaia
- À 2 minutes du fleuve Douro
- Transports en commun à proximité
- Commerces et services
- Restaurants et lieux de loisirs
- Accès facile au pont D. Luís I et à Porto
Une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un bien présentant un fort potentiel de rentabilité dans l'un des emplacements les plus emblématiques de l'agglomération de Porto.
Performance Énergétique: E
#ref:SAV16405
Immeuble à rénover entièrement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Gaia, à seulement 2 minutes à pied des berges du Douro, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services, des restaurants, des transports en commun et des principaux sites touristiques.
Le bien est situé dans une zone à usage mixte et présente donc un énorme potentiel pour un projet de développement résidentiel, de location de courte durée, d'établissement touristique ou de réhabilitation urbaine, dans un contexte de forte demande résidentielle et touristique.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale du terrain : 116 m²
- Surface au sol : 106 m²
- Surface brute de construction : 318 m²
- Surface brute privative : 318 m²
Réparti sur plusieurs étages, le bâtiment conserve des éléments architecturaux caractéristiques de l'époque, notamment une façade traditionnelle, des balcons et de grandes fenêtres, offrant ainsi une excellente base pour un projet de valorisation immobilière.
Situation et environnement :
- Centre-ville
- Quartier historique de Vila Nova de Gaia
- À 2 minutes du fleuve Douro
- Transports en commun à proximité
- Commerces et services
- Restaurants et lieux de loisirs
- Accès facile au pont D. Luís I et à Porto
Une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un bien présentant un fort potentiel de rentabilité dans l'un des emplacements les plus emblématiques de l'agglomération de Porto.
Performance Énergétique: E
#ref:SAV16405
Condition
Must be reformed
Pied carré fini
137.15 m²
Dimesions du lot
116 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
SAV16405
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