Ensemble immobilier rare +400 m² – Rendement élevé
EUR 1,470,000
- 406 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Île-de-France
Ville
Gagny
Indicatif régional
93220
Soumis
31/03/2026
Description
Cet ensemble immobilier rare et exceptionnel, forme un véritable complexe complet, réunissant à la fois des murs commerciaux, un large espace d'activité, plusieurs unités d'habitation et des surfaces annexes.<br /><br />Le rez-de-chaussée comporte un vaste atelier d'environ 280 m², doté d'une très grande mezzanine, d'un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un local commercial de 20 m², offrant plusieurs sources de revenus distinctes.<br /><br />À l'étage, un grand appartement d'environ 96 m² complète l'ensemble, permettant d'intégrer un logement vaste et indépendant dans la structure globale du bien.<br /><br />Au sous-sol, une cave de près de 30 m² apporte un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou des besoins annexes.<br /><br />Cette configuration variée permet une multiplicité d'exploitations possibles.<br /><br />Les revenus projetés avoisinent 114 000 € par an, renforçant l'intérêt de cet ensemble pour tout investisseur recherchant une opération solide, diversifiée et performante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1978
Pied carré fini
406 m²
Dimesions du lot
405 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
263
Lien URL du site web
IMLIX ID
1567226
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