Excellent Investment Opportunity in a Zone of Increasing Appreciation!
EUR 1,600,000
- 375 m²
Propriété à
Vendre
Pays
Portugal
État/Région/Province
Lisbonne
Ville
Lisbonne
Soumis
03/09/2026
Description
Ce magnifique bâtiment est situé sur la côte du Château, occupant une position privilégiée au cur de notre capitale, offrant ainsi une vue à couper le souffle et dégagée sur la ville.
Ce bâtiment, composé de 5 étages et 7 fractions, offre une grande polyvalence et un énorme potentiel d'appréciation, pouvant être adapté à des logements pour jeunes sous forme d'ateliers ou adapté aux familles avec sa configuration d'origine.
Description des fractions :
- Le rez-de-chaussée se compose d'une fraction avec 7 pièces, d'environ 88 m² ;
- Le 1er étage se compose d'une fraction avec 9 pièces, d'environ 96 m² ;
- Le 2e étage se compose de 2 sections : le 2e D, avec 6 pièces, d'environ 75 m², et le 2e E, avec 3 pièces, de 21 m² ;
- Le 3e étage se compose de 2 sections : le 3e D avec 5 pièces, d'environ 75 m², et le 3e E avec 3 pièces, de 21 m² ;
- Le grenier se compose d'une fraction avec 2 pièces, d'une superficie de 15 m²
. La proximité du château de São Jorge et du Miradouro da Graça était déjà des points de repère importants, mais récemment, plusieurs bâtiments environnants ont été récupérés. De plus, l'existence antérieure d'un mur qui empêchait le passage par le haut de l'escalier n'existe plus, donnant lieu à un passage d'accès à un nouvel hôtel du groupe Pestana.
En ce qui concerne les services et le transport, la propriété est également très bien située, à environ 5 minutes (à pied) de la place Martim Moniz, où nous avons tous les accès nécessaires.
REMARQUE : Certaines des photographies utilisées ont été montées à l'aide d'IA, montrant l'utilisation potentielle du bâtiment.
Performance Énergétique: G
#ref:HT_41071
Ce bâtiment, composé de 5 étages et 7 fractions, offre une grande polyvalence et un énorme potentiel d'appréciation, pouvant être adapté à des logements pour jeunes sous forme d'ateliers ou adapté aux familles avec sa configuration d'origine.
Description des fractions :
- Le rez-de-chaussée se compose d'une fraction avec 7 pièces, d'environ 88 m² ;
- Le 1er étage se compose d'une fraction avec 9 pièces, d'environ 96 m² ;
- Le 2e étage se compose de 2 sections : le 2e D, avec 6 pièces, d'environ 75 m², et le 2e E, avec 3 pièces, de 21 m² ;
- Le 3e étage se compose de 2 sections : le 3e D avec 5 pièces, d'environ 75 m², et le 3e E avec 3 pièces, de 21 m² ;
- Le grenier se compose d'une fraction avec 2 pièces, d'une superficie de 15 m²
. La proximité du château de São Jorge et du Miradouro da Graça était déjà des points de repère importants, mais récemment, plusieurs bâtiments environnants ont été récupérés. De plus, l'existence antérieure d'un mur qui empêchait le passage par le haut de l'escalier n'existe plus, donnant lieu à un passage d'accès à un nouvel hôtel du groupe Pestana.
En ce qui concerne les services et le transport, la propriété est également très bien située, à environ 5 minutes (à pied) de la place Martim Moniz, où nous avons tous les accès nécessaires.
REMARQUE : Certaines des photographies utilisées ont été montées à l'aide d'IA, montrant l'utilisation potentielle du bâtiment.
Performance Énergétique: G
#ref:HT_41071
Condition
Must be reformed
Pied carré fini
375 m²
Dimesions du lot
103 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
HT_41071
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