IMMEUBLE
EUR 1,648,000
- 476 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Bordeaux
Indicatif régional
33000
Soumis
06/03/2026
Description
Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce bien bénéficie de l'animation et du charme de cette ville réputée pour ses vignobles prestigieux, son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse. Dans ce quartier dynamique, les habitants profitent de la proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.<br />Cet immeuble imposant s'étend sur une surface de 476 m², sur un terrain de 249 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial loué à 3500 euros HC Bail longue durée.<br />5 appartements T1, T2, T2 duplex et T3<br />+ 1 local commercial au rez de chaussée<br />Trois logements au premier étage (T3, T2, T1)<br />Un logement de type 2 au 2ème étage<br />Un logement de type 2 Bis au 2 ème 3ème étage .<br />Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel d'investissement remarquable pour des projets diversifiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 648 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Pied carré fini
476 m²
Dimesions du lot
249 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
272
Lien URL du site web
IMLIX ID
1616485
- 16 Visualisation