Immeuble de rapport au cœur de Bourgoin-Jallieu – Rentabilité brute > 9 %
EUR 220,000
- 166 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Auvergne-Rhône-Alpes
Ville
Bourgoin-Jallieu
Indicatif régional
38300
Soumis
06/09/2025
Description
Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble de rapport se compose de 3 lots déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un local commercial d'une surface de 56 m², actuellement loué 1 000 € / mois.<br />Aux étages :<br />Un appartement T2 de 51 m², loué 500 € / mois.<br />Un appartement T2 Bis de 59 m², loué 550 € / mois.<br /><br />Revenus locatifs annuels : 24 600 €<br />Rentabilité brute : supérieure à 9 %<br /><br />? Travaux récents déjà réalisés :<br />Isolation des combles<br />Remplacement de fenêtres en PVC double vitrage<br /><br />Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur : emplacement stratégique, locataires déjà en place, et rentabilité attractive.<br /><br />? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1750
Pied carré fini
166 m²
Dimesions du lot
78 m²
Lien URL du site web
IMLIX ID
1522676
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