Immeuble de rapport Périgueux gare rentable
EUR 293,000
- 118 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Périgueux
Indicatif régional
24000
Soumis
22/04/2026
Description
Situé à Périgueux, quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine dynamique.<br /><br />D'une surface d'environ 118 m², il se compose de 5 appartements meublés :<br /><br />1 T1 bis (≈42 m²)<br />4 T1 (13 à 21 m²)<br /><br />Jardin commun d'environ 50 m², véritable atout locatif.<br /><br />Immeuble actuellement exploité, offrant une rentabilité attractive avec potentiel d'optimisation selon la stratégie (meublé, courte durée, etc.).<br /><br />Rénové en 2024, aucun gros travaux à prévoir : structure saine, double vitrage, installations conformes.<br /><br />Emplacement recherché : gare à pied, centre-ville, commerces et transports. Forte demande locative.<br /><br />Un actif clé en main combinant rendement et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1880
Pied carré fini
118 m²
Dimesions du lot
107 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
241
Lien URL du site web
IMLIX ID
1638140
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