IMMEUBLE DE RAPPORT – TROARN
EUR 243,800
- 133 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Normandie
Ville
Troarn
Indicatif régional
14670
Soumis
28/07/2026
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT – TROARN<br /><br />Idéal investisseur !<br /><br />Situé au cœur de Troarn, cet immeuble composé de deux logements offre une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif.<br /><br /> Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 42 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Ancien loyer : 600 € hors charges.<br /><br />À l'étage : un duplex d'environ 90 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, deux salles d'eau ainsi qu'un balcon. Ancien loyer : 1 000 € hors charges.<br /><br />Les deux logements viennent d'être entièrement repeints, permettant une remise en location rapide sans travaux à prévoir.<br /><br />Les atouts :<br />? Deux lots indépendants<br />? Revenus locatifs potentiels de 1 600 € hors charges par mois<br />? Cave d'environ 9 m²<br />? Balcon<br />? Stationnement facile dans la cour commune<br /><br />Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial à proximité de Caen et des axes principaux.<br /><br />À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Année
1947
Pied carré fini
133 m²
Dimesions du lot
132 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
243
Lien URL du site web
IMLIX ID
1679615
- 18 Visualisation