Immeuble moderne à Cenon (33150) – Investissement locatif
EUR 355,000
- 140 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Cenon
Indicatif régional
33150
Soumis
30/03/2026
Description
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cenon, cet immeuble en R+1 (construit en 2021) offre deux appartements modernes et fonctionnels, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé à quelques minutes de Bordeaux, cet emplacement est parfait pour un investissement locatif.<br /><br />Caractéristiques :<br /><br />Surface totale de 140 m² (2 appartements de 69 m² chacun)<br />Appartement du rez-de-chaussée avec jardin privatif<br />Chaque appartement dispose d'une place de parking privative<br />Immeuble récent, en excellent état<br />Pas de frais de copropriété<br /><br />Atouts :<br /><br />Quartier calme et convivial, proche des commodités et des transports<br />Proximité de Bordeaux, un emplacement stratégique pour les actifs<br /><br />Un bien moderne, bien situé et fonctionnel, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf et bien placé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Année
2021
Pied carré fini
140 m²
Dimesions du lot
302 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
140
Lien URL du site web
IMLIX ID
201073
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