listing
EUR 260,000
- 72371 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Occitanie
Ville
Alès
Indicatif régional
30100
Soumis
18/05/2026
Description
Situé à 15 minutes d'Alès sur la commune de Maruéjols-lès-Gardon, cet ensemble immobilier développe environ 371 m² et offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial, locatif ou artisanal. Il se compose d'une maison principale d'environ 154 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ainsi que 5 chambres, offrant de beaux volumes de vie. Un appartement indépendant d'environ 54 m² complète l'ensemble. Il dispose d'une pièce de vie avec climatisation réversible ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi que de 2 chambres. Cette partie bénéficie de fenêtres en double vitrage. Vous trouverez également un espace indépendant à rénover composé de 3 pièces, idéal pour créer un logement supplémentaire, un bureau professionnel ou un atelier. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout :garage extérieur,deux garages fermés de 42 m² et 43 m²,ateliers,combles aménageables. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54627 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Condition
Must be reformed
Année
1850
Chambres
7
Salle de bains
2
Pied carré fini
371 m²
Dimesions du lot
487 m²
Total rooms
13
Indoor Features
Fitted kitchen
Heating Fuel
- Electric
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
317
Number of Garages
1
Nombre de pieds carrés
1
Lien URL du site web
IMLIX ID
34070145103
- 1 Visualisation