Rare sur le secteur
EUR 399,000
- 200 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Hauts-de-France
Ville
Lille
Indicatif régional
59000
Soumis
16/06/2026
Description
Situé à Lille , rue de Marquillies, proche de Lillenium, des transports en commun, écoles et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et recherché.<br /><br />Cet immeuble allie espace et potentiel. D'une surface de 204 m² sur un terrain de 148 m², il se compose d'un rez-de-chaussée de 128m2 actuellement à usage commercial (restaurant qui peut être modifié) et à l'étage un appartement de 76m2, doté de 2 terrasses offrant une vue agréable. Idéal pour un investissement diversifié, ce bien présente une opportunité unique d'allier usage professionnel et résidentiel dans un seul lieu, au cœur de la dynamique ville de Lille.<br /><br />L' appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, puis d'une seconde terrasse sur le toit, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une SDB avec baignoire et d'un coin détente/lecture en hauteur avec filet.<br /><br />Le restaurant dispose d'un bon bilan, est entièrement équipé et poursuit son activité jusqu'à la vente.<br /> <br /><br />DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1970
Pied carré fini
200 m²
Dimesions du lot
148 m²
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
198
Lien URL du site web
IMLIX ID
1664158
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