Maison proche de toutes les commodités à Gujan-Mestras au calme
EUR 322,000
- 31100 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Gujan-Mestras
Indicatif régional
33470
Soumis
27/01/2026
Description
Cette maison au calme de 100m², se situe très proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, gare....) bénéficiant d'un emplacement idéal. Implantée sur un terrain de 559 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage, et de deux places de parking.<br /><br />Cette maison exposée (sud/ouest) comprend une entrée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un séjour avec une pièce attenante de 22m² nécessitant des travaux. Cette dernière pièce vous permet soit de créer une suite parentale ou même mieux, d'agrandir votre pièce de vie salon/salle à manger soit une belle pièce à vivre une fois finalisée d'environ : 40m² avec ses ouvertures sud/ouest !<br /><br />Cette parcelle est à 80% d'emprise au sol, donc le PLU vous permet encore d'agrandir cette maison !<br />Ce bien représente un réel potentiel avec des travaux de rénovation souhaités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1979
Chambres
3
Salle de bains
1
Pied carré fini
100 m²
Dimesions du lot
559 m²
Total rooms
4
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
230
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1579783
- 9 Visualisation