NIORT – Quartier Chabaudy
EUR 444,000
- 52171 m²
Propriété à
Vendre
Pays
France
État/Région/Province
Nouvelle-Aquitaine
Ville
Niort
Indicatif régional
79000
Soumis
16/03/2026
Description
À deux pas du centre-ville et des Halles, découvrez cette charmante maison de ville en pierre d'environ 170 m², idéale pour une vie de famille.<br /><br />Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité et le choix de matériaux qui lui donnent une atmosphère douce et chaleureuse, rappelant l'esprit des maisons de vacances du Cap Ferret.<br />Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable salon avec cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée et son cellier complètent ce niveau.<br /><br />Au 1er étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, un espace intime et agréable.<br /><br />Le 2ème étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.<br /><br />En sous-sol, une cave complète l'ensemble.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente.<br />La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² et d'un stationnement extérieur.<br /><br />Une maison de caractère, lumineuse et accueillante, qui mêle charme de la pierre et esprit maison de vacances
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 444 000 €
Honoraires charge vendeur
Année
1900
Chambres
5
Salle de bains
2
Pied carré fini
171 m²
Dimesions du lot
299 m²
Total rooms
8
Consommation énergétique (kWh/m²/an)
185
Parking
Oui
Lien URL du site web
IMLIX ID
1617561
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